Согласно новым правилам, семьи, имеющие двух и более детей, получат освобождение от уплаты налога на доходы физических лиц (НДФЛ) при продаже жилого имущества, включая комнаты, квартиры и жилые дома, а также их части, если они сопровождаются земельными участками. Данная норма, как сообщает Администрация г. Лесной, применяется вне зависимости от срока владения указанным имуществом.

Для того чтобы воспользоваться этой льготой, необходимо соблюдение ряда условий. Во-первых, налогоплательщик должен быть родителем или усыновителем как минимум двух детей, возраст которых не превышает 18 лет (или 24 лет, если они обучаются на очной форме). Это условие должно выполняться на момент, когда право собственности на проданное жилое помещение переходит к новому владельцу.

Во-вторых, налогоплательщик должен приобрести и зарегистрировать другую недвижимость взамен проданного имущества в том же календарном году или не позднее 30 апреля следующего года. При этом площадь или кадастровая стоимость нового жилья должна превышать аналогичные параметры проданного жилого помещения.

Кроме того, кадастровая стоимость проданного имущества не должна превышать 50 миллионов рублей. Также важно, чтобы на момент продажи у налогоплательщика, его супругов и детей в совокупности не было более 50% права собственности на другое жилое помещение, площадь которого превышает общую площадь приобретенного жилья.

Следует отметить, что освобождение от уплаты НДФЛ также распространяется на несовершеннолетних собственников, при условии, что их доли в праве собственности на жилое помещение будут проданы одновременно с долями родителей или усыновителей.

Дополнительную информацию о порядке исчисления и уплаты налога на доходы физических лиц при продаже имущества можно найти на сайте Федеральной налоговой службы России в разделе «Налог на доходы физических лиц».